Resolvemos los problemas que frenan tu operación

Costos que crecen sin control. Proveedores sin supervisión. Equipos que fallan sin aviso. Proyectos que se atrasan. Si tu operación tiene estos dolores, estamos preparados para resolverlos.

💰 Costos fuera de control 🔧 Mantenimiento reactivo 📋 Sin control de proveedores 🏗️ Proyectos sin seguimiento

¿Tu operación tiene estos problemas?

Sea cual sea el tamaño de tu organización, estos dolores son comunes. Y todos tienen solución

⚠️ El problema

Costos de operación que crecen sin explicación

No sabes exactamente dónde se va tu presupuesto OPEX. Los contratos se renuevan sin evaluar, los proveedores cobran lo que quieren y las sorpresas de mantenimiento golpean el flujo de caja.

✅ Cómo lo resolvemos

Visibilidad total y control de costos

Auditamos tu estructura de costos, evaluamos contratos, negociamos con datos y te damos un dashboard donde ves OPEX/CAPEX en tiempo real.

  • Auditoría de contratos y proveedores
  • Dashboard financiero con KPIs en tiempo real
  • Plan de reducción de costos con metas medibles
⚠️ El problema

Todo es reactivo: las fallas mandan

No hay plan de mantenimiento preventivo. Cuando algo falla, se llama al técnico de turno, se paga lo que pide y no queda registro. La próxima falla será igual o peor.

✅ Cómo lo resolvemos

De reactivo a preventivo, con trazabilidad

Implementamos planes de mantenimiento con seguimiento digital: cada equipo tiene identidad QR, historial y alertas automáticas. Cada intervención queda registrada.

  • Identidad QR para cada activo crítico
  • Bitácora digital inmutable de intervenciones
  • Alertas preventivas basadas en datos reales
⚠️ El problema

Proveedores sin supervisión real

Los técnicos vienen, dicen que hicieron el trabajo y se van. No tienes forma de verificar si realmente vinieron, qué hicieron, ni si el problema quedó resuelto.

✅ Cómo lo resolvemos

Control digital de cada visita técnica

Sistema de check-in/check-out con validación GPS, evidencia fotográfica obligatoria y evaluación de desempeño por proveedor. Se acabaron las visitas fantasma.

  • Check-in y check-out geo-referenciado
  • Fotos obligatorias del antes y después
  • Ranking de desempeño por proveedor
⚠️ El problema

Proyectos que se atrasan, se encarecen o se olvidan

Remodelaciones sin seguimiento, obras sin control de calidad, presupuestos que se inflan sin justificación. Nadie sabe el estado real del proyecto.

✅ Cómo lo resolvemos

Control de proyectos con plataforma de seguimiento

Supervisamos tus proyectos con plataforma propia: avance en tiempo real, control de costos, coordinación de subcontratistas y reportes automáticos.

  • Plataforma de seguimiento de avance
  • Control presupuestario en tiempo real
  • Coordinación de especialistas y subcontratistas
⚠️ El problema

Decisiones a ciegas, sin datos confiables

No hay información centralizada. Cada decisión se basa en la experiencia de alguien, en un Excel desactualizado o en la memoria del administrador. No hay indicadores claros.

✅ Cómo lo resolvemos

Datos en tiempo real para decidir mejor

Sensores IoT que miden lo que importa + dashboards que muestran el estado real de tu operación. Cada decisión respaldada con datos, no suposiciones.

  • Monitoreo IoT 24/7 (agua, energía, clima)
  • Dashboard operacional con KPIs reales
  • Asistente IA que analiza y recomienda
⚠️ El problema

Gastos de energía sin control ni estrategia

La cuenta de luz crece, los equipos consumen más de lo que deberían y no hay forma de saber dónde está la ineficiencia. No hay línea base ni metas de ahorro.

✅ Cómo lo resolvemos

Eficiencia energética con medición real

Analizadores de red trifásica, sensores de temperatura y auditoría automática de facturación eléctrica. Identificamos exactamente dónde se pierde energía.

  • Auditoría energética con datos reales
  • Detección automática de ineficiencias
  • Plan de ahorro con metas medibles

¿Para quién es esto?

Cada operación es distinta, pero los problemas se comparten

🏢

Edificios Corporativos

Oficinas, data centers, centros de distribución. Si tienes equipos que mantener y contratos que supervisar, te ayudamos.

🏘️

Comunidades y Condominios

Administradores que necesitan controlar costos, supervisar mantenimiento y darle tranquilidad a los residentes.

🏭

Operaciones Industriales

Plantas, faenas, sitios remotos. Si tu infraestructura es crítica y necesita monitoreo y gestión profesional.

Nuestros Servicios

Cada servicio nace de un problema real y se entrega con métodos que marcan la diferencia

🔍

Auditorías Técnicas y Operativas

Resuelve → "No sé qué está fallando ni por qué"

Diagnóstico integral de tus instalaciones, contratos y proveedores. Identificamos brechas, riesgos y oportunidades que otros pasan por alto.

  • Evaluación de infraestructura y activos
  • Auditoría de eficiencia energética
  • Cumplimiento normativo (SEC, NFPA, ASHRAE)
  • Análisis de contratos y SLA
  • Informe ejecutivo con plan de acción
🧭

Optimización de Operaciones

Resuelve → "Gasto mucho y no veo resultados"

Rediseñamos tu modelo de gestión para que cada peso invertido tenga retorno medible. Contratos, proveedores y procesos bajo control.

  • Optimización de costos OPEX/CAPEX
  • Rediseño de modelo de gestión FM
  • Evaluación y negociación de contratos
  • Control de proveedores con trazabilidad digital
  • Reportabilidad ejecutiva automatizada
🏗️

Supervisión de Proyectos

Resuelve → "Mis proyectos se atrasan y se encarecen"

Supervisamos y coordinamos tus proyectos técnicos con control de avance, costos y calidad en tiempo real.

  • Control de proyectos con plataforma propia
  • Remodelaciones y adecuaciones de espacios
  • Actualización de sistemas críticos (HVAC, eléctrico)
  • Coordinación de subcontratistas
  • Control de calidad, presupuesto y plazos
📡

Monitoreo IoT de Instalaciones

Resuelve → "No sé qué pasa en mi edificio hasta que falla"

Sistema KERS Wireless: sensores + software propio que monitorea agua, energía y clima 24/7 y te avisa antes de que haya un problema.

  • Sensores de presión, nivel, energía y temperatura
  • Alertas automáticas (push, email, WhatsApp)
  • Dashboard en tiempo real
  • Funciona sin internet (modo standalone)
  • Escalable a portafolios multi-edificio

🚀 Nuestro Método Usa Tecnología

Cada servicio de consultoría se potencia con herramientas digitales propias

📊

Dashboard Operacional

Activos, tickets, costos y KPIs en una sola vista. Mapa interactivo con estado de salud de cada equipo.

🤖

Asistente IA

Analiza tu operación, sugiere acciones y genera reportes técnicos. Consultas en lenguaje natural sobre tus equipos.

🏷️

Identidad QR

Cada activo con gemelo digital: historial, manuales, garantías y control de visitas técnicas en un escaneo.

🔧

Mantenimiento Preventivo

Planes inteligentes con tareas automáticas, control de cumplimiento e impacto en la salud del equipo.

📄

Reportes Automáticos

Informes PDF ejecutivos, memorias de cálculo y presupuestos generados en un click. Sin Excel manual.

🗺️

Multi-sitio

Para quien administra varios edificios: vista unificada de todo el portafolio en un solo mapa.

🌐

Accesible desde cualquier dispositivo · app.kers.cl

Plataforma web. Sin instalaciones. PC, tablet o celular. Tu operación siempre disponible, donde estés.

📡 KERS Wireless · IoT para Edificios

Hardware propietario + software propio. Monitoreo de infraestructura crítica 24/7.

Resuelve → "No me entero de los problemas hasta que ya es tarde"
Fase 1 · Seguridad Hídrica

KERS Hídrico

Monitoreo esencial de suministro de agua. Baja inversión, alto impacto.

  • Sensores de presión y nivel en tiempo real
  • Alertas críticas: push, email y WhatsApp
  • Gabinete Core: Mini PC + UPS + Router 4G
  • Tablet en conserjería (opera sin internet)
Fase 2 · Eficiencia Energética

KERS Full Energy

Auditoría eléctrica y control térmico. Solo pagas hardware adicional.

  • Analizador de redes trifásico (Eastron)
  • Sensores de temperatura en calderas y ambiente
  • Auditoría automática de facturación eléctrica
  • Detección de ineficiencias en equipos
Modelo de costo marginal: la Fase 2 no cobra ingeniería adicional, solo el hardware periférico y su instalación.

🧩 Así Trabajamos

1
Escuchamos
Entendemos tu realidad, tus dolores y lo que necesitas resolver
2
Diagnosticamos
Levantamos datos reales de tu operación para encontrar las causas
3
Proponemos
Diseñamos la solución adecuada: técnica, tecnológica o ambas
4
Ejecutamos
Implementamos con proveedores coordinados y control de calidad
5
Medimos
Verificamos resultados y ajustamos hasta que funcione como debe

Experiencia Profesional

Experiencia previa en corporaciones líderes. Logos referenciales, no corresponden a clientes actuales de KER Solutions.

+10 años En FM corporativo
+100 Propiedades gestionadas
USD 5M+ Presupuestos administrados
-20% Reducción de costos

📋 Cumplimiento Normativo

SEC Chile DS 594 NFPA ASHRAE NCh Eléctrica ISO 41001 FM ISO 55001 Asset ISO 14001 ISO 45001 HSE

¿Identificaste alguno de estos problemas?

Cuéntanos cuál es tu dolor. Cada operación es diferente, y la solución también debería serlo.

Te invitamos a un análisis inicial sin costo donde evaluamos tu operación, identificamos los problemas prioritarios y te proponemos una solución concreta.
📞 +56 9 5317 4438 📍 Providencia, Santiago 🌐 kers.cl